{"id":82770,"date":"2023-04-16T08:15:03","date_gmt":"2023-04-16T14:15:03","guid":{"rendered":"http:\/\/amanecerhuasteco.com\/portal\/?p=82770"},"modified":"2023-04-16T08:15:03","modified_gmt":"2023-04-16T14:15:03","slug":"perspectivas-del-sector-retail-de-bienes-raices-2023","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/amanecerhuasteco.com\/portal\/perspectivas-del-sector-retail-de-bienes-raices-2023\/","title":{"rendered":"Perspectivas del sector retail de bienes raices 2023"},"content":{"rendered":"<p>&nbsp;<\/p>\n<ul>\n<li><em>En 2022 se entregaron 8 proyectos con \u00e1reas superiores a 10 mil m2, que sumaron casi 420 mil m2.<\/em><\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>Ciudad de M\u00e9xico a 12 de Abril de 2023<\/strong>.- CBRE M\u00e9xico present\u00f3 su reporte de Outlook Inmobiliario de M\u00e9xico 2023 del sector de retail, donde se destacan las principales tendencias del sector.<\/p>\n<p>El tama\u00f1o de los Centros Comerciales en M\u00e9xico promedi\u00f3 el a\u00f1o pasado 53 mil m<sup>2<\/sup>, un crecimiento de casi 50% con el promedio de hace 10 a\u00f1os que era de 36 mil m<sup>2<\/sup>. Lo anterior es la confirmaci\u00f3n de la confianza en el sector y la recuperaci\u00f3n que ha registrado desde el a\u00f1o pasado tanto en tr\u00e1fico de personas como en ventas registradas.<\/p>\n<p>Al cierre de 2022, 0.8 millones de m<sup>2<\/sup> se encuentran en construcci\u00f3n para entrega en 2023 y 2024. Registramos por primera vez nuevos inicios de construcci\u00f3n despu\u00e9s de 3 a\u00f1os de inactividad.<\/p>\n<p>La confianza del consumidor en M\u00e9xico ha empezado a crecer despu\u00e9s de la pandemia y se encuentra por encima del promedio global.<\/p>\n<p>Cuando la confianza del Consumidor en M\u00e9xico se mide por generaciones, son las generaciones m\u00e1s j\u00f3venes las que est\u00e1n dando un impulso al indicador general. En el estudio Live,Work &amp; Shop, los consumidores mexicanos indicaron que prefieren consumir en tiendas f\u00edsicas, especialmente cuando se trata de comprar sus insumos para preparar alimentos, comprar ropa y cosm\u00e9ticos.<\/p>\n<p>Comercio Electr\u00f3nico (e-commerce). Despu\u00e9s del crecimiento de 80% en 2020, M\u00e9xico ha alcanzado los niveles de e- commerce de pa\u00edses como USA y Brasil.<\/p>\n<p>M\u00e9xico ha crecido 25% en promedio en los \u00faltimos 2 a\u00f1os y esperamos que el crecimiento para los siguientes 5 a\u00f1os se mantenga en esos rangos. El regreso de los consumidores a las tiendas f\u00edsicas en todos los mercados globales ha generado estabilizaci\u00f3n en las tasas de crecimiento del e-commerce.<\/p>\n<p>Factores contribuyendo al crecimiento del e-commerce:<\/p>\n<p><strong>Demograf\u00eda<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>Poblaci\u00f3n urbana<\/li>\n<li>Densidad de poblaci\u00f3n<\/li>\n<li>Empleo en el sector servicios<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>Uso<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>Habilidades digitales de la poblaci\u00f3n<\/li>\n<li>Uso del internet<\/li>\n<li>Participaci\u00f3n de las ventas de internet m\u00f3vil<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>Preferencia de pagos<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>Uso de tarjetas de cr\u00e9dito\/d\u00e9bito<\/li>\n<li>Pagos digitales<\/li>\n<li>Pago de facturas en l\u00ednea<\/li>\n<li>Uso de carteras digitales<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>Acceso a la Infraestructura<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>Suscripciones de banda ancha fija en el mercado<\/li>\n<li>Infraestructura en el transporte<\/li>\n<li>Puntualidad de los env\u00edos, especialmente en las 3 ciudades grandes: CDMX, Monterrey &amp; Guadalajara<\/li>\n<\/ul>\n<p>&#8212;<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>&nbsp; En 2022 se entregaron 8 proyectos con \u00e1reas superiores a 10 mil m2, que sumaron casi 420 mil m2. 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